Продажа доли в торговом центре. в Челябинске

Продаётся готовый, доля для продажи 1 Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, земля под зданием и постройками - в долевой собственности бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., 2 м2. Есть возможность подключения в центральную магистраль ( общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. /2). В здании очень хороший ремонт, на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, а также 6 холодных складов, для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Общая площадь складов 174, в первом этаже 55, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ), на территории около ТЦ, ( собственность долевая). Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Торговый центр известен в городе с 1995 года, В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт,